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我家于02年购买了亲戚家的房屋和转让了土地经营权，当时是亲戚把我家的户口签来的房照也是他过的户《土地承包经营权》也是他给办理的，当时的村干部是他的侄媳妇，并且只是口头协议，现在土地即将被征用了他有回来要地了，请问这样的承包经营征发生法律效力吗？ 原始的名字是他的转让给我家时没有让我家备案和写合同只是把原始他的名字上又写了我的名字 ，请问他可以要回土地吗/？这个纠纷适用诉讼时效限制吗？