开发商因为违规越红线和改变杂房使用性质（现在是商品房门面），造成无法办理房产证，如果买受人解除合同，是按现行房价和总装修款之合退款吗？
你好，按照合同价款退房，但是因为他们有过错，你可以主张损失赔偿！
2012-05-29 13:11:02
按照当初交纳的房款及投入的装修款来计算，同时开发商还应承担相应的违约责任，承担赔偿损失责任。
2012-05-29 15:30:12
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