产权未过户?

咨询者 : fa122194 - 安徽时间 : 2010-06-08 10:32:58 状态 : 已解决

我与11年前花了1.5万元买了20平方的房子，当时因某种原因未过户，可我手上有对方的房产证、双方签订的协议合同、对方的身份证复印件、收款凭证。可现在面临拆迁，要求对方到场，我怕对方会狠狠的敲我一笔，毕竟11年了房价不同了，请问，我有什么好的办法？

另外 8 位律师回答

可以起诉。

2010-06-08 10:41:24

房屋以房屋所有权证为准。

2010-06-08 10:43:08

可以起诉要求过户，对方无权敲诈你，依法解决。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师《现代教育报》特邀法律顾问

2010-06-08 11:00:42

最好的方法就是协商。

2010-06-08 11:03:57

你好！你可以直接向法院起诉，依法确认双方签订的房屋买卖协议有效，房屋所有权归你所有，对方无权敲诈你。

2010-06-08 11:08:03

你好！房屋所有权以房屋产权证登记确定所有权，所以你最好先解决房屋过户问题。你们双方的协议就是房屋买卖的证据，如果对方因此而向你索要钱财，你可以起诉至法院要求其协助你办理过户手续。

2010-06-08 13:37:11

先起诉要求过户。

2010-06-08 18:47:17

要求对方履行协议，办理过户，对方无权再敲诈你。先行协商，不行再诉讼解决。

2010-06-08 21:33:11