我有一房于婚前按揭完毕并拿到房产证。如婚后将其卖掉,所得房款是属于我个人所有还是属于夫妻共同财产?
所得房款属于你们的夫妻共同财产,因为属于婚后一方取得的财产,视为夫妻共同财产。法律依据是《婚姻法》 第十七条规定: 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 北京魏国鹏律师 免费咨询电话:13121048109 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师 《现代教育报》特邀法律顾问
2010-06-08 15:39:55
1 属于你的个人财产。 2 你婚前购买并且在婚前按揭完毕拿到房产证,这完全属于你婚前个人财产,不会因为婚姻关系的存续而转为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指《婚姻法》 第十七条规定: 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
2010-06-08 18:47:36
你好! 房屋属于你的个人财产,因此买房后所得的房款应当属于你的个人财产。但是钱属于种类物,存到银行后很难说清楚那些钱是房款。因此建议你将房款做个公证。
2010-06-10 21:14:54