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大约一个月前签给某中介一份为其六个月的“独家代理”文件（只有一联在中介手上，我没有存底），当时中介说签了独家可以更快卖出房屋，所以没看清楚条款就签名了。没有从中介处收到任何实质好处。 刚刚去中介处取回房子的钥匙而且说房子不卖了，要求中介把那份独家合同退回，中介拒绝。 问题： 1、如果在六个月期限到底前，通过其他中介公司进行房屋买卖，我是不是还需要履行那份“独家合同”，对那间独家中介进行赔偿？ 2、如果六个月限期过后才办理房产过户手续，是不是就一定不违反“独家合同”了？