我将公司股份转让，为保证在之前的经营中公司无外债，将名下一套房产做抵押登记?

咨询者 : fb139777 - 时间 : 2012-06-10 12:00:07 状态 : 已解决

签订合同，约定保证时间为两年半时间。当时在房管局登记后，房产证上有某某他项权利多少字样，对方还有一个他项权利凭证。现在两年半时间已到，但对方移民加拿大，正坐移民监，我却想将该套房产过户到别人名下，该怎么办？

另外 2 位律师回答

保证期已过，该房屋的抵押解除，你可以正常出卖该房屋，没有法律障碍的。

2012-06-10 13:50:20

需要先房管局申请撤销他项权利凭证，之后才能依法办理产权转让过户手续

2012-06-19 13:56:47