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潘宇虹 [上海] 15900520906
如果合同既约定定金又约定违约金，你可以选择对你更有利的条款向买受人主张权利。由于居间方退回代你保管的定金，存在过错，故建议将间方作为共同被告。
2012-06-11 22:10:38
我是房东 不久前与中介和客户三方签订了房屋买卖合同及房屋买卖居间协议 居间协议中指出 客户为表购房的诚意，向中介支付意向金一万元，若我在房屋买卖合同上签字，则该意向金转为定金。房屋买卖合同我和客户均已签订，中介开具了定金保管书作为代我保管1万元定金的依据。后来由于客户无法顺利贷款导致合同取消，但我凭定金保管书去问中介要1万元违约金，中介拒绝支付，说客户已自行取回定金。如此情况，我是否有足够理由要求取回违约金？
如果合同既约定定金又约定违约金，你可以选择对你更有利的条款向买受人主张权利。由于居间方退回代你保管的定金，存在过错，故建议将间方作为共同被告。
2012-06-11 22:10:38
