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  阳台被开发商算了全部面积出售?

咨询者 : fa367697 - 广东     时间 : 2012-06-12 13:13:18    状态 : 已解决



我买了一套二房二厅的房子,事情是这样的,当时售楼员把我带到6栋502房(二房二厅),并跟我介绍了此房的信息,包括阳台是半送面积的;后因此房被别的业主买去了,售楼员告知我5栋C单元1002房还有房,当时我就决定要买1002房。售楼员拿出1002房单子时,我发现上面写的建筑面积与6栋502房不相符,足足多出的3个多平方,都是二房二厅,目视看上去也一样大;当时我就问售楼员为何会多出3个多平方面积呢?售楼员的回答是:“6栋和5栋都不是一栋楼,相差3、4个平方属正常,我们是经过测绘公司测量过的”。当时他们不告诉我是因为阳台算了全部面积而增加了建筑面积的(这才是真正原因);也不告知此房阳台不赠送面积的。 前二天我翻阅签订的合同和补充合同附件,也没有发现合同有提到封闭式的阳台面积要全部算入到套内建筑面积里面去(只是合同有注明是封闭式阳台)。所以就不知道阳台面积全部算入套内建筑面积里面去。假如我知道此房阳台面积不赠送一半,我是绝对不会买的,此事我怎样维权

  最佳答案

魏国鹏律师   [北京]    13121048109

阳台被开发商算了全部面积出售,开发商的行为属于欺诈和违约,你有权起诉要求开发商按照阳台的面积对你进行退款。

2012-06-12 15:11:12

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