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  房屋将来出现纠纷法律保护谁的权利?

咨询者 : fa122655 - 陕西     时间 : 2010-06-13 18:01:59    状态 : 已解决



我在西安买了套二手房,但是签字的不是房东本人,是房东的表弟,公证处出具了公正,证明房东委托他表弟办理一切房屋手续。我已经将房屋所有款项交与房东的代理人(其表弟),并且已在房产局办理了过户手续,房产局已经受理。但是现在房产证未办理下来。前天房东的表弟给我打电话,说其表哥欠他的钱,说以后到物业办理什么,或者有人问我什么,就说我是其侄子,房屋现转到我名下。不要说房屋是我从他(房东表弟)那里买的。接到这个电话我心里不安,难道房东并不知道此房被其表弟出售,那为什么要到公证处办理公正,而且房产局已经受理了过户。我就想问下律师,如果将来发生了房东本人真不知道此房被出售,会不会将来叫我归还此房。到底我将来会不会受到什么损失。请律师给我详细解释下,谢谢。

  最佳答案

郭军律师   [北京]    13269016316

你好! 其表弟经过公证是合法的代理人,因此你的买房手续合法,不必担心。

2010-06-14 21:10:17

  另外 3 位律师回答

吕伟国   [宁夏]    13739562040

没事,不用担心,你们交易的手续是合法的。

2010-06-13 18:53:51

杨汉卿   [北京]    18611337988

有合法的委托手续并且经过公证。其表弟是合法的代理人。你可以放心交易。

2010-06-13 21:41:10

何庆元   [湖南]    18670711198

你本来就是从房东那买的房子,不是从其表弟那买的。从目前来看,手续均合法。如果你担心房东本人不知道房子被出售的事,找房东问问。

2010-06-13 23:21:26

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