房产纠纷——开发商延期办理房证如何维权！?

咨询者 : fa368919 - 辽宁时间 : 2012-06-15 17:45:09 状态 : 已解决

本人2008年9月签订购房合同（合同规定360天之内办理房产证相关手续，如不能按时办理按照购房金额的万分之二赔偿），贷款购买住房一套，2009年5月办理入住，一直到2012年3月开发商才开始办理房证。请问，我可以申请我的权利吗？如何去做？谢谢

另外 2 位律师回答

开发商延期办理房屋产权证的行为构成合同违约，你可以根据合同约定的具体违约责任，向法院起诉要求开发商承担违约责任支付违约金及相关损失。

2012-06-15 21:12:39

可以起诉要求开发商承担违约责任。

2012-06-19 15:41:11