小产权房纠纷?

咨询者 : fa369682 - 湖北时间 : 2012-06-18 13:34:10 状态 : 已解决

你好：我想咨询一下，我在今年2月份签了一个小产权房购买合同，刚开始不知道是小产权房，因对方口头承诺能办理房产证，所以当时就签了合同，同时给了两万元定金，最近要交房时，我要求先办理房产证，对方告知不能办理房产证，所以我要求退房，并退还两万元定金。对方不同意。我想知道怎么样终止合同，并退还我的两万元定金。谢谢！

另外 2 位律师回答

赵井燕 [辽宁] 13019349228

对方违约，应当承担违约责任；若无法协商，可以通过诉讼解决，要求解除合同，返还定金。

2012-06-18 17:06:14

饶太益 [湖北] 15107100208

你好，可以要求退房，并要求退还定金。协商不成，诉讼解决。如何取证和操作，建议到律所由律师为你提供法律帮助。带上现有的材料。如需进一步了解或者咨询，欢迎随时与我联系

2012-06-18 22:41:59

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