离婚房产处理?

咨询者 : fa370030 - 北京时间 : 2012-06-19 13:35:04 状态 : 已解决

婚后购置两限房一套，总价57.9万，男方父母出资27.9万交首付款，贷款30万，两人共同还贷了5万，现要离婚，该房产如何处置分配

另外 8 位律师回答

如果房产证上是两个人的名字，是夫妻共同财产。如果属于一方的财产，另一方参与还贷的，房产登记的一方应给予参与还贷方适当的补偿。

2012-06-19 15:04:38

属于夫妻共同财产,离婚时一方享有所有权及继续还贷,同时给予对方一半房产的补偿款

2012-06-19 15:37:28

以谁的名义申请购房的？房子登记在谁的名下？一般是一人得到房子的所有权，另一人得到相应的房屋折价款。

2012-06-19 15:39:16

您好：要看男方父母出资细节；按比例分割；　　　电话：13031008678或13121150548 E-mail: jiangtaozhao@sina.com 个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn 北京赵江涛律师

2012-06-19 16:04:33

理论上分割还贷5万以及相应增值

2012-06-19 16:50:22

房屋属于男方个人财产，但婚后还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产，男方需要给你女方相应补偿。

2012-06-19 17:55:14

要具体看产权登记人的名字。如果登记是男方的名字的，房屋是男方的财产。但对于共同还贷部分和共同还贷的房屋增值部分属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。

2012-06-19 20:43:26

需要根据房子登记在谁的名下来确定房屋产权归属。

2012-06-21 17:19:48