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仓库租赁的违约责任?

咨询者 : fa370520 - 广东时间 : 2012-06-20 21:15:13 状态 : 已解决

你好,我的问题是;我是房东现在这个租户个个月都好迟交租，月头叫交租经常拖到到月底先交，那现在我要他搬走，按合同规定是要赔押金且赔2个月租金给他。但他在开始租下仓库时就在仓库搭了二层木架以便放更多的货物，现在他就要我连那搭木架费用也要赔给他，合同上都没说到这个方面的是由谁负责，他说双方谈不来就要去仲裁解决。我想知我要赔上这个搭木架费用吗? 合同可以提供上来方便了解的

另外 3 位律师回答

魏国鹏 [北京] 13121048109

他在在开始租下仓库时就在仓库搭了二层木架以便放更多的货物，这个行为没有经过你的认可，其无权要求你赔偿该费用，合同没有约定的你无须赔偿。

2012-06-20 21:32:26

秦林蒿 [广东] 15220115488

如果他不按期交租金也算是违约，不知你们双方有无约定这种违约当负何种责任，如果约定不按时交租出租方可单方解除合同的话，你可以解除而且不退押金。至于搭木架的费用，要看双方有无约定，如没有约定，可以不赔

2012-06-21 15:53:15

吴君瑜 [广东] 13421398256

按合同履行。

2012-06-26 10:25:08