赠送的地下室严重渗水符合商品房交付条件吗？?

咨询者 : fa372904 - 北京时间 : 2012-06-29 09:56:54 状态 : 已解决

您好！我购买的一层商品房交付时，发现赠送的地下室北墙及地面有严重渗水，水渍甚至漫延至其它墙面。但开发商已出具有关部门的竣工合格报告，这种情况，我可以以房屋质量不合格为由，拒收吗？

最佳答案

魏国鹏律师 [北京] 13121048109

开发商赠与的地下室是房屋主体工程的一部分，也是属于开发商应该负责的内容，其虽然出具了有关部门的竣工合格报告，但是该报告和事实不符，出现了严重的渗水情况，属于违约行为，你有权以房屋存在质量问题为由，要求拒收房屋。

2012-06-29 10:20:34

另外 6 位律师回答

曾波 [湖北] 13972020707

可以。

2012-06-29 12:17:10

牛国荣 [北京] 15810115959

有质量原因的检测报告后,可以拒收

2012-06-29 14:49:03

叶林 [福建] 18559916434

可以的，应属于合同中的一部分，可根据具体的情况要求对方承担违约责任，对质量问题进行修复，赔偿，无法修复的，可按照合同的约定要求解除合同。

2012-06-29 16:56:26

单兴山 [北京] 13681181779

可以以质量不合格为由拒收房屋

2012-06-29 22:07:05

刘子若 [北京] 13910524458

可以，但你可以要求赔偿。

2012-06-29 22:38:20

赵江涛 [北京] 13031008678

　　　您好：　　　还要看合同等决定；　　　我长期代理房地产案件；　　　如需代理，可以联系我。　　　　　　电话：13031008678或13121150548 　　　E-mail: jiangtaozhao@sina.com 　　　个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn 　　　北京赵江涛律师

2012-06-30 07:26:13

回到顶部