另外 6 位律师回答
魏国鹏 [北京] 13121048109
按照《中华人民共和国土地管理法》规定的标准进行赔偿。 北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师 《现代教育报》特邀法律顾问
2010-06-15 19:09:16
许子栋 [北京]
具体的征地补偿标准有如下几个方面： 第一，土地剩余租期价值损失。(评估公司来评估） 企业的经营场地一般是通过租赁得来，租赁合同一般都是10年以上的长期租赁合同，合同约定的租金一般会比较低，但是，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。 第二，经营损失/停业停产损失。 根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。 第三，地上物的损失（房屋、机器设备等固定资产）。(评估公司来评估） 地上物包括房屋、临时建筑、树木花草、道路、机器设备等。可搬迁的，折价补偿，不可搬迁的，应全部补偿。这些损失需要专业的评估公司参与。 第四，搬迁费用。根据搬迁所需要的人力物力协商确定。 第五，解聘员工的安置补偿费用。 拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体跟员工的劳动合同，结果劳动法有关规定给予补偿。 一般是以上几个方面，至于你所述每亩年产值按3000元计算，需要结合当地部门出具的相关标准来计算，如需帮助可致电：13520160465；
2010-06-15 20:25:12
陈学增 [北京] 13146075091
您说的每亩地产值3000元补偿是指青苗补偿费，一般按前三年农作物产值的十倍补偿，仅是征地补偿款的一部分。若计算征地补偿全部款项，一般按土地法和省、自治区、直辖市及该项目审批相关文件的规定执行。这种纠纷，仅在网上咨询，恐难达到目的。
2010-06-16 08:57:44
