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我有一个房子，当时是单位的福利分房，但那个房子是个人的。当时没办过户，房子还在那个人名下，现在想要过户了，找那个人，他问我要钱，我不给，他就不给我过户，现在单位也破产了，房子要拆迁了，我在那住了有18年了，现在我该怎么办？求专业律师解答，并留下联系方式咨询。