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房子是2005年买的，夫妻双方2003年结婚，买房子的时候首付是女方出的，后来月供全有男方在还，买房后女方一直无业 房管证名字是女方的名字，现在双方已经离婚，离婚协议时男方给女方15W 女方搬走，但是现在男方要求女方把房管证名字过户成男方名字，男方在去银行贷款给女方，让女方走人，现在女方在没经男方同意下，自己做主卖房。房产中介还说，房管证是哪个的 她就又权卖房 我想问下，这房子到底该怎么分