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郭军 [北京] 13269016316
你好！ 物业公司与业主间是平等的民事主体关系。物业管理是业主通过选聘物业管理企业，依照服务合同定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护。因此，物业公司的主要功能是服务，没有权利自行限制业主的权利。如果物业公司有“硬性规定”，也必须有法律和相关政策依据，如果没有，那么物业的行为就属于侵权。物业管理公司也不能单方对小区进行规范，限制业主安装防盗窗等。 如果物业侵犯你们的权利，你们可以通过业主委员会协商或者起诉解决。
2010-06-20 11:33:21
