2011年与一宾馆签订了五年租房协议,协议上明确规定我方租该大厦六楼必须干洗浴。我方随后用了半时间对大厦六楼进行了改造装修投资200多万。然后我方在装修完以后就开始试营业,对设备运转进行观察。一直在寻找好的洗浴内部项目,自至于到现在。找到了一个比较符合我方的项目准备进行开展,这个时候在向大厦要消防许可办理执照及经营许可、特业许可等相关证明时,大厦竟然没有消防许可,告诉我方没有消防许可,就有消防验收。我方表示不予理解。 这样的事情,我们是否可以对该大厦提出对于我们投资和近一年的损失进行赔偿。请给以答复
大厦隐瞒没有消防许可事实的行为构成欺诈,致使你们为此投资而受到巨大损失的,你们可以依法索赔。损失需要评估鉴定。委托律师提供法律帮助稳妥。
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北京中恒律师事务所(朝阳区建国路93号万达广场1号楼505室)
刘子若律师
部队和地方在此欺诈问题上没有任何区别,只要实施了欺诈的,就应当依法承担法律责任。
2012-07-26 11:46:03
宾馆在签约时故意隐瞒了没有消防许可的关键事实,直接造成你不能履行合同,宾馆的行为构成根本性违约,应当承担违约责任。你可以要求解除合同,并赔偿装修等损失。协商未果时,通过诉讼解决。解答供参考。
2012-07-26 13:41:55