法邦网—法律咨询

最近在看房子，一个中介跟我推荐说有未签订动迁合同的拆迁房，可以先签订合同，到签订动迁合同的时候直接把动迁人的姓名改成我的，中介表示可以先签订一些三方面的合同，不会有什么风险，请问这样操作是否可以，有什么风险，另外咨询过别人说私下签订的购房协议不成立有这说法吗