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我朋友有一处房产，是他夫妻2人花钱给老人盖的，当初没想那么多直接登记的老人名字。老人去世后（无遗嘱），房子被他嫂子霸占了（哥哥已故）。他家除了他，还有3个哥哥，2个姐姐，这些人都同意放弃继承权。也就是说，我的朋友现有七分之六的继承权。问题是，房证被他嫂子占着，这些年出租也是他嫂子收钱。要房证也要不过来，这样的问题怎么解决？直接去法院民事诉讼吗？怎样状告？如果实在拿不回房子，可以通过法院直接出售吗？谢谢专家们的热心回答，好人有好报！