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薛成东 [辽宁] 13942639321
农村集体土地转让首先需要按照农村土地承包法规定的（包括之前的相关地方法规、农业部规章）村民表决同意转让的前置程序。如果单凭村长签字、村委会盖章，形式上看似生效，实质上恐难在法律上有效。所以单凭这份协议保住这块厂房有风险。
2012-08-02 07:54:00
当时是村委同意将一块集体土地以买卖的形式转让给我父亲做厂房，我父亲也是该集体村民，但当时只是写了张协议加上村委的印章及村长书记签字。并没有正规的使用权转让证明。 这块当时已经被批准为工业用地性质的。 现在要拆违了，不知道我能否凭借这份协议保住这块厂房。
农村集体土地转让首先需要按照农村土地承包法规定的（包括之前的相关地方法规、农业部规章）村民表决同意转让的前置程序。如果单凭村长签字、村委会盖章，形式上看似生效，实质上恐难在法律上有效。所以单凭这份协议保住这块厂房有风险。
2012-08-02 07:54:00
