执行人在我这借钱时，把房产证抵押给我了?

咨询者 : fa385656 - 湖北时间 : 2012-08-13 15:14:20 状态 : 已解决

我想问您，当时执行人在我这借钱时，把房产证抵押给我了，我没有在房管处做它权处理（05年借的钱，房产证现在依然在我手里，2012年7月房屋已经保全了。但是08年他在房产处重新办理了房产证），法院现在能以他自愿把房产证作为抵押在我这作为依据，把他唯一一套房产强制判给我吗？...

最佳答案

原则上不行。你们的房产抵押行为未经登记，不发生抵押权效力。

2012-08-13 15:26:49

未办理房产抵押登记，担保不发生效力本人作为合同与债务追讨方面的专业律师，有丰富的合同纠纷处理与债务追讨经验，可与我联系，助您维权！QQ：386179688

2012-08-13 16:02:29

不能，没有进行抵押登记，只能先起诉到法院确认债务，然后通过法院执行。如有疑问或需要律师协助，可以致电武汉吴律师 138 7133 5844.

2012-08-13 20:14:21