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解思语 [陕西] 13991168852
你好！关键查看你的购房协议中的约定，无约定或约定不明的，开发商已经实际违约，你享有解除合同的权利。根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。该款中的催告是催告违约方履行义务，如经催告履行后三个月内不履行的，另一方合同解除权成立。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。谢谢！
2012-08-20 01:37:24
