老公房的买卖纠纷疑问-法邦网，免费为您解答法律咨询

我家属于老公房，房子是我爷爷单位里分配的，户主是我奶奶（现已痴呆）。1978年，我奶奶把她前夫的儿子迁入了我家的户籍地，说是暂时性的。他本人一直住在别的地方，从没在我家住过。但这么多年了，他始终不肯迁出。2002年，我爸把房屋产权买下，只写了我爸一人的名字。现在有如下几个问题： 1.如果我爸把房子卖掉，那所得款项需要分他一部分吗？ 2.如果我家的房子要拆迁，那所得款项需要分他一部分吗？ 3.如果我家买了新房，他想一起迁入新家，需要经过我爸的同意吗？ 4.等我奶奶百年之后，这套房子会成为遗产而被分配吗？ 5.这套房子属不属于我爸妈的共同财产？如果离婚我妈能拿一半吗？

另外 2 位律师回答

魏国鹏 [北京] 13121048109

房屋产权属于你爸爸的，拆迁或者卖掉都属于你爸爸所有，和你奶奶前夫的儿子无关。该房屋不属于你奶奶的遗产，不会被分割的。该房屋属于你父母的共同财产，如果离婚的话，由他们各自占有一半的份额。

2012-08-20 12:29:03

邹高飞 [上海] 13816872966

1、该房屋的产权属于你爸爸，他人无权分割。2、如果拆迁，因他户口在里面，可以享有相应的利益。3、他无权迁入你们的新房。4、不会成为你奶奶的遗产。5属于你爸妈共同财产。如需帮助，可来电详询，本律师将提供专业服务。

2012-08-20 21:26:18

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