投资拆迁房的问题?

咨询者 : fa387865 - 北京时间 : 2012-08-22 10:32:33 状态 : 已解决

我想投资一套北京市朝阳区的房产，小区是6层红砖老楼，且该地段有拆迁预期。我想问一下老师：一、以商品房名义购买过户到我名下后拆迁补偿是否与老住户一致（注：我也是本市户口）二、如果我购买半地下户型（注：半地下也是正规房产证）是否拆迁补偿同地上一致。两个问题请分别解答，多谢！！！

最佳答案

1、以商品房名义购买过户到你名下后，你依法获得该房屋的所有权，和其他业主在拆迁时获得的补偿的相同的。 2、你购买半地下户型，取得的也是正规的商品房权利，补偿标准同地上的标准是相同的。

2012-08-22 10:41:29

以商品房名义买下过户到自己名下，你依法享有所有权，拆迁时与其他业主享有同等的补偿权地下室取得产权也享有同等的权利

2012-08-22 10:58:40

一、以商品房名义购买过户到你名下后拆迁补偿是老住户一致的。二、购买半地下户型也属于合法的产权房屋，拆迁补偿是一致。

2012-08-22 10:59:27

只要该房子登记在您名下，您就享有拆迁权益。为最大限度地维护您的合法权益，建议聘请律师提供专业帮助! 可与我联系，助您维权！

2012-08-22 11:21:30

一,补偿标准与老住户是一致的. 二,根据拆迁时的公告和方案确定补偿标准

2012-08-22 14:33:20

以商品房名义买下过户到自己名下，你依法享有所有权，拆迁时与其他业主享有同等的补偿权

2012-08-22 15:50:59