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广告内容：1，“安全升值”四的大字，具体落实为：风险更小（开发商3年统一经营培育市场，主动为业主规避开业淡场风险，先做旺再给你，经营更有保障）等，并写着“有华东电器诚，华东商业城繁荣的今天，必将有华东商业城兴旺的明天”信誓旦旦的字样。“稳定收益”：以同行租金60-80/平方，诱人的租金让我们误认为以后我们的店铺也能达到类似的收益。 2，广告上写的“火爆销售，公开摇号”造成我们购房者觉得店铺非常热销，近似于一抢而空，很快售磐的假象。 3，“最佳商业地产楼盘”最佳两字缺乏客观评价。 4，广告内容以一种投资型商铺：以其总价低、风险小、收益安全稳定的特性同时在搜房网等重要房产和报纸上报导，却没有将其体现在销售合同中， 广告和销售合同脱节严重，违背诚实信用的原则。 而实际情况是开发商5年内相继将商铺改成了农贸市场，皮革市场，茶叶市场，箱包市场，虽然也看到他们在招商，但市场并没有起色，更没有形成气候：委托书代招商的租金14000/年形同虚设我们一分都没拿到。这样的情况是不是构成了虚假广告。