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郭军律师 [北京] 13269016316
你好！ 去年量的房子面积不能够作为拆迁许可后的实际面积，因为只有在有拆迁许可时相关工作人员才有权利测量你家的房屋，应当以现在实际面积重新测量。如果协商不成可以起诉解决。 你好！ 去年量的房子面积不能够作为拆迁许可后的实际面积，因为只有在有拆迁许可时相关工作人员才有权利测量你家的房屋，应当以现在实际面积重新测量。如果协商不成可以起诉解决。 北京房屋拆迁主要分为以下几步： 1、领取房屋拆迁许可证。拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部申请领取房屋拆迁许可证。 2、发布拆迁公告。房屋拆迁管理部门发布拆迁公告，将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，向社会公布。 3、设立拆迁补偿安置协议，实施拆迁。由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。 如双方达不成拆迁补偿安置协议，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。在裁决规定的搬迁期限内未搬出的，由房屋所在的市县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部申请人民法院强制拆迁。强制拆迁前，拆迁人应就被拆除房屋的有关事项办理证据公证。 如双方达成拆迁补偿安置协议，被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁期限内拒绝搬迁的可以向仲裁委员会或者向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以申请人民法院先予执行。 不论是拆方还是被拆方都必需严格按程序办事，双方在前一程序未执行前不得进入下一步。也只有这样才能保证双方利益的最大化，所以希望每一位公民都要遵守。 免费咨询电话：13269016316 北京资深律师团队 北京铭滔律师所合伙人 郭军律师
2010-06-24 16:03:05
