分家房产纠纷-法邦网，免费为您解答法律咨询

我爷爷于1991年，将家里的8间房平房分别分给二叔后院4间、前院三叔两间，我父亲两间。前院4间房本是我爷爷的名字。因为我父亲是老大，所以分给我父亲的两间房，先给我爷爷住。当时签订了分家协议，并附有爷爷、二叔、三叔、代书人的签字。2006年我父亲去世，相继在今年2012年我爷爷也去世了。现在我三叔和我姑姑们，以伺候了老人为由想平分我分给我父亲的两间房。请问他们有权利分吗？我该如何起诉？

另外 10 位律师回答

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协商不成可起诉

2012-08-28 10:53:47

魏国鹏 [北京] 13121048109

你爷爷给你父亲的两间房屋属于赠与行为，赠与已经发生法律效力，房屋属于你父亲所有，不是你爷爷的遗产，你的三叔和我姑姑们无权要求分割该房屋，他们伺候老人是其法定的义务，无权据此要求分割你父亲的房屋，你可以起诉要求他们停止侵权。

2012-08-28 11:03:30

曾波 [湖北] 13972020707

向当地法院起诉，。

2012-08-28 11:28:52

赵亮 [北京] 13910222059

已做过分家析产处分，属于赠与。他们没有权利分，你不用起诉。可以等对方来起诉你。

2012-08-28 16:40:47

刘子若 [北京] 13910524458

已经分家析产的，分家析产协议合法的具有法律效力。分给你父亲的你们可以继承，如果你三叔和姑姑们侵占房屋的，你们可以起诉，否则你们不要主动起诉。

2012-08-28 20:18:09

单兴山 [北京] 13681181779

他们无权要求分割该房屋，如果权利受到侵犯，可以通过法院诉讼解决。

2012-08-28 21:38:25

牛国荣 [北京] 15810115959

分家协议程序合法的情况下,应依据该协议履行.协商不成,可以起诉到法院维权

2012-08-28 23:10:01

赵江涛 [北京] 13031008678

　您好：　　　可以起诉或等待对方起诉；　　　还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；　　　如需代理，可以联系我。　　　　　　电话：13031008678或13121150548 　　　E-mail: jiangtaozhao@sina.com 　　　个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn 　　　北京赵江涛律师

2012-08-29 08:26:12

吴国明 [北京] 13401079545

既然房屋产权人已经将房产进行分配，那么你叔叔和姑姑们没有权利进行分割。你不需要起诉，如果他们想要他会去起诉，你作为继承人进行应诉就可以了，如果你起诉反而比较麻烦。

2012-08-29 14:51:19

沈晶 [北京] 13520174402

如分家单全部继承人均已签字，是有效的，应当按分家单来办理，他们没有权利分房。如不明可来电详细咨询沈晶律师。

2012-08-29 20:02:29

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