房产证更名时没有执行共有人之后执行的那之前的还算不算共有财产?

咨询者 : fa389562 - 辽宁时间 : 2012-08-28 14:33:05 状态 : 已解决

我与爱人他家婚前给一处房产，婚后因爱人单位房屋货币化为得货币我们将房产证以买卖的形式更成我爱人的名字。我想问1，更名的时候房产证还没执行共有人所以房产证上没有我的名字，该房产算我们的共有房产不？2，如果房产证上没有我共有人和我有共有人，如果我爱人过世的该房产分配有什么样的差别？谢谢

最佳答案

魏国鹏律师 [北京] 13121048109

1、更名的时候房产证还没执行共有人，但是该房屋是你们婚后取得的，根据婚姻法的规定一方婚后取得的财产也属于夫妻共同财产，你可以获得共有人的权利，这是法定的，不需加上你的名字。 2、如果房产证上没有你共有人和有你共有人，该房屋都属于你们的夫妻共同财产，在你爱人去世后你都是享有继承权的，在分割财产上没有区别。

2012-08-28 14:38:38

另外 1 位律师回答

赵井燕 [辽宁] 13019349228

应当属于夫妻共同财产，因为是婚后取得；你与你爱人共同对该房屋拥有所有权；登记一人名字也是夫妻共同财产，没有差别。

2012-08-28 14:39:36

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