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魏国鹏 [北京] 13121048109
可以签订一份合同约定：如果五年后不能办理过户手续，双方可以解除合同，返还房款和利息以及房屋增值的价值。这样你的风险就可以回避了。
2012-08-29 16:31:43
解思语 [陕西] 13991168852
你好！合同约定清楚你还是有风险，因为即使合同约定清楚但是卖方在五年期到时卖给别人并且又办理了过户手续后，卖方再找不到了，你的损失谁承担呢。建议你还是别贪着个便宜。
2012-08-29 21:25:40
我看最近好多西华园的房子都在卖，但是5年内不能过户，觉得5年内的事情谁都说部清楚，是不是买那样的房子风险比较大，
