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请输入需要咨询的内容！大概在7、8年前，有人来购买我家的房屋和少量土地，户主是我爷爷，然后我爸妈都不肯，但是我爷爷糊里糊涂的就卖了，现在涉及那边土地的赔偿了，但是我家已经卖了。我想咨询下，当时是我爷爷一个人按的手印，照例说土地是爷爷奶奶共有财产吧，我奶奶没有按手印，这算不算无效的出让房屋和土地合同？房屋不是商品房，就是自建房。