我是大厦的物业人员，我大厦共16层，产权均是个人，小业主。现在大厦楼顶的悬挑装饰梁外墙沙浆抹面不少都出现裂纹，一旦掉落地上，伤及人车，存在一定的安全隐患。目前维修也需要一笔不小的资金。 大厦2002年竣工，2003年入住，将近十年，这个安全隐患，应由原开发商来修，还是应动用维修基金，还是我们物业（我们理解物业费里不含这方面服务）？
你好！大厦已经使用近十年了，可以申请大修基金维修。
2012-08-30 15:00:30
你好！ 如果属于主体工程质量问题，应当由开发商维修；如果不是主体工程，应当由业主承担维修责任。
2012-08-30 14:54:04
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