拆迁安置宅基地的处置权到底在谁手？?

咨询者 : xtnllrs - 山西时间 : 2012-08-31 11:23:04 状态 : 已解决

开发商给市民的拆迁安置宅基地（查明已属市政征收土地）村委有权私自处理吗（比如变更宅基地位置）？已经有与开发商签订的拆迁安置合同了，而且开发商也能提供一些国土资源证件等等……但抛开地方政策的保护，与开发商的合同并不正规。

最佳答案

拆迁安置一般是考虑区位补偿价和居民的安置款，村委会无权私自处理。合同无所谓正规不正规，只是法规应当补偿的部分条款充分保障了，而且属于双方真实的意思表示合同就是合法有效的。

2012-08-31 11:38:26

村委无权私自处理。合同是双方真实意思表示且不违反强制法律规定就是合法有效的

2012-08-31 11:47:48

拆迁安置用宅基地时应当与所占地村组协商。

2012-08-31 12:02:30