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于森 [北京] 13911193860
集体土地上的房屋进行拆迁关键要看是否纳入城区的规划，若纳入的话，则适用国有土地上房屋征收与补偿条例的规定进行补偿，即拆迁房屋的价值不得低于同区位房屋的市场价值。若没有纳入城区规划的话，则应当适用土地管理法和土地管理条例的规定，征收土地应当办理相关的审批手续，否则就是非法拆迁。若是征收土地手续齐全的话，则可以选择货币补偿也可以选择产权调换。 参考网站：www.yusenlawyer.net.北京征收拆迁维权律师团队
2012-09-03 18:53:18
