国产房和地产房有什么区别?

咨询者 : fa391080 - 辽宁时间 : 2012-09-03 10:18:52 状态 : 已解决

我想问一下国有产权房和地方产权房有什么区别

另外 2 位律师回答

你好！国有住宅土地年限70年,地方房是集体土地,无年限限制;国有土地上的市场价值高,地方房市场价值较低;拆迁方面看地方政策,有的一视同仁,有的区别对待,安置的话一般都能换成大产权房。土地的性质我们现在的商品房是国用土地出让使用权建设的。其他土地性质的住宅买卖,都是小产权房,没有保障。谢谢！

2012-09-03 10:28:11

国有产权房的产权是国家的，地方产权房的房屋产权是集体组织或者个人所有的。

2012-09-03 10:28:58