我卖给他的房屋无法过户，怎么办？?

咨询者 : fa391289 - 陕西时间 : 2012-09-03 22:40:27 状态 : 已解决

律师您好！我与1999年元月将我母亲名下房屋出售，去年小区开始办理房产证，于是我帮买方办理了房产证，可是房产证是我母亲的名字，因为我还有一哥，（已去世），现去办理过户手续，过户人员需要开具我哥家人放弃房屋继承权，我哥家人不给开，房产证无法过户，现买方将我告到仲裁委员会，我该怎么办？谢谢，解答一下！

另外 2 位律师回答

买卖无效。

2012-09-04 01:21:47

你好！当初你签订的买卖合同无效。你要是拿人家的房款你是要退回的，并要承担相应违约责任（依据合同约定）。即使你母亲去世，你母亲的合法继承人是你、你哥哥还有你的父亲，对了你的外公外婆还在吗？如果在，他们也是合法继承人的。所以，你不是这套房子的所有人。谢谢！

2012-09-04 22:36:51