公房咨询?

咨询者 : fa391373 - 北京时间 : 2012-09-04 11:45:48 状态 : 已解决

我和母亲一起居住多年，母亲去世后承租人自然变更到我的名下，现在有两人想卖掉房子，请问律师他有权利卖吗？

另外 7 位律师回答

公房,产权归公房的所有人,所有人有权利出卖,其他人无权利出卖.请叙述具体情况以便分析解答

2012-09-04 11:55:48

现在你是法定的承租人，只有你有权出卖房屋，其他人是无权卖掉房屋的。

2012-09-04 14:22:58

你所说的有两人可能也是你的亲属吧。首先直管公房或单位自有公房产权人均是国家，其他人是无权买卖的。现实当中会有一些中介机构会采用一些非正常手段进行交易公房承租权，但是没有承租人同意可能也无法做到这一点，但是也应当提防。因为现在公房承租在危旧房改造的时候的利益也比较巨大。

2012-09-04 14:55:33

你是公房承租人，其他人无权转让房屋承租权。

2012-09-04 18:42:50

公房的产权归出租人所有，承租人没有产权，无权出卖公房。

2012-09-04 20:48:36

!只有你有权出卖房屋

2012-09-08 14:34:58

你是公房承租人，其他人无权卖房。

2012-09-09 12:58:28