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  企沙镇土地征收?

咨询者 : fa391621 - 广西     时间 : 2012-09-05 09:21:12    状态 : 已解决



您好。我是浙江人,在企沙镇养虾。虾塘是从别人那里租的。现在虾塘要征收,请问赔偿款该给谁?合同还有四年

  最佳答案

施鲍中律师   [安徽]    15905627383

根据《农村土地承包法》第十六条规定: 承包方享有下列权利:   (一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;   (二)承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;   (三)法律、行政法规规定的其他权利。 因此,你是虾塘的实际承包人,依法享有相应的权利。虾塘要征收,赔偿款依法应当给你。同时,因合同尚未到期,除合同有明确约定法定征收行为可以解除合同的外,对方尚要支付给你违约赔偿的经济损失。

2012-09-05 11:37:32

  另外 2 位律师回答

魏国鹏   [北京]    13121048109

赔偿款是补偿给虾塘的实际经营人的,由于征用行为给你的经营造成了损失,应该赔偿你剩余4年的预期收益。

2012-09-05 10:23:55

于森   [北京]    13911193860

首先要看土地征收是否符合法律规定,根据土地管理法和土地管理法实施条例的规定,对于养殖户的补偿主要标准时前三年平均产值的倍数,一般是11倍到20倍左右。 参考网站:www.yusenlawyer.net 北京征收拆迁律师维权团队

2012-09-05 18:50:18

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