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赵亮 [北京] 13910222059
房屋租赁谁应当承担修缮义务实际上是不一定的，应当由合同来约定。如果没有约定我觉得应当推定租赁物本身存在瑕疵，但是这与交纳房租没有关系。租赁物瑕疵不一定构成严重违约，但是不缴纳房租构成。所以先进行协商处理为宜。
2012-09-07 12:39:04
如果我租了房东的门面,后发现屋顶下大雨有漏水现象,我有权要求房东修缮屋顶吗,并且在他修缮好屋顶之前暂停交房租吗?
房屋租赁谁应当承担修缮义务实际上是不一定的，应当由合同来约定。如果没有约定我觉得应当推定租赁物本身存在瑕疵，但是这与交纳房租没有关系。租赁物瑕疵不一定构成严重违约，但是不缴纳房租构成。所以先进行协商处理为宜。
2012-09-07 12:39:04
