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  商品房延期交房索赔?

咨询者 : fa393725 - 陕西     时间 : 2012-09-13 21:12:07    状态 : 已解决



我在西安市东郊购买了一处商品房住宅。我的邻居以开发商延期交房索赔违约金10262元及房屋设计是飘窗,实际交房是落地窗两条理由上诉法院,现在法院出具民事调解书协议“被告某房地产公司一次性补偿原告诉讼实际支出费用5500元。双方就本次诉讼再无纠纷。”我现在也想得到类似的赔偿,但我没有邻居收集的相关资料,我应该怎么办?

  另外 3 位律师回答

魏国鹏   [北京]    13121048109

你和你邻居的情况是相似的,可以依法获得赔偿,你没有能力获得你邻居的相关证据资料的,可以申请法院为你到相关部门进行调查取证,然后再要求开发商对你进行经济赔偿。法律依据是《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三条规定: 人民法院应当向当事人说明举证的要求及法律后果,促使当事人在合理期限内积极、全面、正确、诚实地完成举证。 当事人因客观原因不能自行收集的证据,可申请人民法院调查收集。

2012-09-13 21:19:15

解思语   [陕西]    13991168852

你好!你为什么没有证据呢。你应该有销售合同,合同上对交房时间和房屋设计应该有约定的。你先看看你的购房合同中如何约定,然后开发商实际违约的情况(即交房确认签字)再考虑是否应该诉讼。谢谢!

2012-09-15 00:39:03

许正文   [陕西]    15829339698

你好!就你所述情况来看,证据方面问题应该不大,在自己收集不能的情况下,律师调查,申请法院调取都可以。

2012-09-19 15:52:31

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