购买的商品房屋顶出现裂缝，怎样要求开发商处理并索赔？?

咨询者 : fa393800 - 四川时间 : 2012-09-14 10:36:40 状态 : 已解决

我买的是顶层（33楼），由于接房时是满刮腻子的，所以看不见问题，我在装修做涂料时清除原有腻子（因喷漆怕掉），发现客厅，饭厅及两个卧室都出现贯穿性的纵向裂缝，客饭厅长达7.4米。请问出现这种现象是否存在安全隐患？我应该怎样向开发商索赔？

另外 2 位律师回答

如果经鉴定属于房屋结构质量问题的，则存在安全隐患，你可以要求退房、换房和赔偿全部经济损失；如果经鉴定属于房屋质量瑕疵问题的，则尚不构成安全隐患，你可以要求维修和赔偿经济损失。

2012-09-14 11:23:48

你好！现保存证据，要求开发商一同到你购买的房子针对问题协商，协商不成请鉴定机构对你的房屋进行鉴定。通过鉴定结果来考虑索赔。到时再来咨询吧，谢谢！

2012-09-14 12:22:05