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  请问如何才能追回定金?

咨询者 : fa394579 - 上海     时间 : 2012-09-17 18:09:40    状态 : 已解决



您好,请问下定金收条能否具有法律效应?我前段时间和一家店铺谈转让的事宜,当时付了2000块定金,收条上也写明了“如最终转让未果,该笔定金将全额返还”。现在没有谈下来,卖家拒绝返还定金,理由是转让谈判过程给他们给他们带来了一定的损失(不是金钱上的,只是让他们联系了下物业,他们觉得麻烦到物业,所以对他们有影响),拒绝退还定金。请问这种情况能按法律程序追回定金么?应该走什么法律流程呢?谢谢。 附上收条内容: 今收到**所付关于“**店”转让之定金:人民币贰仟元整。如最终转让未果,该笔定金将全额返还。

  另外 3 位律师回答

施鲍中   [安徽]    15905627383

只要定金不超过合同金额的20%,均可以具有相应的法律效力。既然未达成预期效果,对方应当按照约定全额返还。如果有证据证明对方存在违约行为的,对方在全额返还定金的前提上,还得承担一倍定金的赔偿责任。因此,如果协商解决不成的,你可以通过向法院提出诉讼解决,要求对方支付双倍定金。

2012-09-17 18:15:32

于佃亮   [上海]    13817943626

肯定要退的,签不成合同谁都有损失。

2012-09-18 10:14:57

苏静   [上海]    18701794569

根据合同法的规定,定金不能超过合同标的额的20%,现在双方没有达成一致协议,合同没有成立,应返还定金。如果对方存在违约或过错的行为,适用定金罚则,双倍返还定金。

2012-09-19 13:40:07

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