签合约时因为尾款金额没有达成一致，定金要不回来.?

咨询者 : fa394677 - 上海时间 : 2012-09-18 08:26:57 状态 : 已解决

付完定金，签合约时因为尾款金额没有达成一致，定金要不回来，如果打官司，胜率多少?需要承担多少费用？如果能详细说下胜率和具体的费用更好。中介没有告知房屋的户口问题，在定金合同中没有此项，后来提出要在这项上押尾款，与卖方在金额问题上谈不拢。中介有权问我要违约金吗？望支招！谢谢！！！

另外 4 位律师回答

根据介绍建议双方协商，如果协商不成，建议将你的定购协议以及将来签订的合同带给律师当面咨询，诉讼的胜负需要根据双方的证据以及事实。

2012-09-18 08:51:37

肯定能够胜诉。要看定金是多少确定费用。

2012-09-18 10:15:38

达不成一致意见，则双方合同关系未形成，可以要求返还定金。再说尽管定金合同没约定户口问题，但一般的房屋转让合同的义务中都包括这一附随义务，你打官司胜诉是很高的，上海打官司起步价是5000元，一般是按标的额的8%，具体费用可面谈

2012-09-18 18:32:36

建议双方协商解决纠纷。双方达不成一致意见，则合同关系尚未形成，定金依法可以返还。虽然定金合同没约定户口问题，但根据合同法诚实信用的原则，一般的房屋转让合同的义务中包括这一附随义务。具体的律师代理费用可以面谈。

2012-09-19 13:10:34