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  租房合同必须是一式双份才有效吗?

咨询者 : fa394683 - 河北     时间 : 2012-09-18 09:23:25    状态 : 已解决



房屋租赁合同是否因一式双份,其他合同也是这样吗?如果不是,这样的合同是否无法律效力。

  另外 3 位律师回答

冯加伍   [安徽]    18856426928

房屋租赁合同一般是一式双份,合同的法律效力是由其实质要件决定的,一份合同只要具备实质要件也具有法律效力。

2012-09-18 09:08:11

闫建秋   [河北]    18932918019

建议携带材料当面咨询律师,为之全面分析解答。

2012-09-18 09:56:17

姜昱   [陕西]    18092207177

您好,一般情况下合同应该是一式两份的,但是双方可以约定只有一份合同。14号是合同成立时间,18号是合同生效的时间。虽然您不构成违约,但是您应该承担一定缔约过失责任。缔约过失责任是指在合同订立过程中,一方当事人因违背其应依据的诚实信用原则所尽的义务,而致另一方的信赖利益损失,应承担损害赔偿责任。 也就是说您应该赔偿对方的实际损失(对方举证证明或者您们双方协商)。

2012-09-18 11:14:12

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