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老师好，我是卖方（即甲方）居住上海，我在2012年6月出售手头的一套房子（唯一住房），约定双方在8月底过户。当过户的时候乙方因为外地户口被限购了，导致不能过户。由于当时我也去购买了一套住房，约定8月底去省税。那就出现了我购买了第二套住房，因此多缴纳了1.5个点的税金（27000元）。我想问一下这个费用能不能上诉找乙方赔偿？乙方因限购造成了延期能不能算作违约？我也不想要什么违约金，我只想拿到我的实际损失。 注：乙方准备换名字购买（有上海户口），我也想顺利卖掉。