过户期间租客违约?

咨询者 : fa397606 - 广东时间 : 2012-09-28 21:00:41 状态 : 已解决

我于本月支付完首期，房产证正在办理下发中，但现在所购买房子的租客要求退租，租客和前业主是7月份新签的租约，签约期是1年，现在我是否有权处理该租客违约事项？租客违约金是否应该由我获得？

另外 1 位律师回答

你是现在的业主，原业主的权利义务均由你承担，因此你有权处理该租客违约事项，租客违约金应该由你获得。

2012-09-28 21:11:09