买房合同贷款买不了怎么办。?

咨询者 : fa397631 - 湖南时间 : 2012-09-28 22:56:30 状态 : 已解决

我婆婆在2010年贷款买房合同签是2011，7月底交房，可今年开发商告知不可以贷款了，说六十岁银行不可以贷款，但在买房之前签合同没有说明，现在该是谁的责任，房子到现在还没有正式交放也没有把房产证办下来。现在该怎么办。

另外 1 位律师回答

开发商在与你婆婆签订合同时，应当预见可能无法取得贷款这一客观事实，而没有预见，应当承担逾期不能的责任，你可以选择退房，要求开发商承担违约责任，也可以补足房款，要求交房办证

2012-09-28 23:22:21