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  准备上诉了 官司能赢吗?

咨询者 : fa123907 - 重庆     时间 : 2010-06-28 10:25:26    状态 : 已解决



事由:   1),2009年5月17日,我委托中国大陆重庆市中原地产中介鲁能星城分公司(地址:重庆市渝北区鲁能星城二街区22-2-1号门面,于重庆市江北区购买了一套二手房;   2),2009年6月份结束所有交易流程,取得房屋产权;   3),事隔半年之后大概2009年12月份,中介经纪人打来电话,说他们财务有一笔中介费对不了账,请我提供收据,我当时还在外地(四川省),答复其说等过年回家后找找看(当时所有资料已全部带回老家江苏);   4),2010年6月13日(起诉日6月12日),接到重庆市江北区法院电话,说中原地产起诉我,未支付他们佣金1900元。      疑问:   1),合同上第10条关于这1900元的支付时间明确规定:“买卖双方应签订本合同时支付完毕”。   2),如果我没有支付中介钱,在双方互不相识而我又没打欠条的前提下他们可能为我免费服务吗?我不给他们钱,他们可能交给我过户时的发票单据、产权复印件吗?即不符合交易惯例,亦不符合交易习惯。   3),他们财务为何半年之后才向我提出未支付佣金费?违反常理。为什么不干脆在明年的5月16日再起诉我(普通诉讼时效2年);他们公司财务是半年才结一次账??         期待大家的帮助和建议,谢谢。

  另外 4 位律师回答

魏国鹏   [北京]    13121048109

可以胜诉。 北京魏国鹏律师 免费咨询电话:13121048109 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师 《现代教育报》特邀法律顾问

2010-06-28 10:40:14

杨汉卿   [北京]    18611337988

可以做为抗六辩理由。再收集一些对自己有利的证据最好。

2010-06-28 11:23:28

程向云   [北京]    13146603833

您好,你再查一查此费用是否缴纳?合同是否有明确约定?如果有约定,没有缴纳费用,还是应该补交上的,不要说其他理由。如果你交纳了,有单据,法院就会驳回中介的起诉的。

2010-06-28 12:12:01

杨洋   [贵州]    13000000000

此案的最终结果在于哪一方应当承担举证证明责任,而不在于主观上的推理。

2010-06-29 15:15:04

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