短信算不算口头协议？?

咨询者 : fa397695 - 北京时间 : 2012-09-29 11:28:12 状态 : 已解决

当时提前退房，房东答应退还我剩余的房租，整个过程是以短信的方式，但现在她又反口说不退，请问这种短信的方式算不算口头协议？能不能有效？

另外 5 位律师回答

短信的方式算可以作为口头协议对待，只要能确定属于对方发信的，具有法律效力，房东应当按照短信内容履行自己的承诺，退还你剩余的房租。

2012-09-29 11:37:59

短信可以作为书证证明，证明双方有约定。详情来所

2012-09-29 12:17:26

能够确定是房东的短信可以作为证据

2012-09-29 13:04:37

短信不是口头协议，是数据电文形式，可以作为证据使用。

2012-09-29 21:11:38

需要证据

2012-10-01 23:42:07